新變化｜住建部發(fā)文取消建設工程合同備案、設計招標備案！
近日行業(yè)內(nèi)的新動態(tài)，其中一條最重要的消息就是——住建部發(fā)文修改了部分文件內(nèi)容。
●取消建設工程合同備案
建設工程合同，不再需要報項目所在地建設主管部門備案。
●取消工程方案設計招標備案
招標公告或投標邀請函及招標文件，不再報項目所在地建設主管部門備案；
●刪除部分文件中“辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)”
將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。
具體內(nèi)容如下：
一、修改《建筑工程方案設計招標投標管理辦法》（建市〔2008〕63號）
刪除第十八條中“招標人和招標代理機構(gòu)應將加蓋單位公章的招標公告或投標邀請函及招標文件，報項目所在地建設主管部門備案”。
第十八條 招標人和招標代理機構(gòu)應將加蓋單位公章的招標公告或投標邀請函及招標文件，報項目所在地建設主管部門備案。各級建設主管部門對招標投標活動實施監(jiān)督。
二、修改《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于進一步加強建筑市場監(jiān)管工作的意見》（建市〔2011〕86號）
刪除“（八）推行合同備案制度。合同雙方要按照有關(guān)規(guī)定，將合同報項目所在地建設主管部門備案。工程項目的規(guī)模標準、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)處理等方面發(fā)生重大變更的，合同雙方要及時簽訂變更協(xié)議并報送原備案機關(guān)備案。在解決合同爭議時，應當以備案合同為依據(jù)”。
（八）推行合同備案制度。合同雙方要按照有關(guān)規(guī)定，將合同報項目所在地建設主管部門備案。工程項目的規(guī)模標準、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)處理等方面發(fā)生重大變更的，合同雙方要及時簽訂變更協(xié)議并報送原備案機關(guān)備案。在解決合同爭議時，應當以備案合同為依據(jù)。
三、修改《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)<房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程施工安全監(jiān)督規(guī)定>的通知》（建質(zhì)〔2014〕153號）
一、將第七條“縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其所屬的施工安全監(jiān)督機構(gòu)（以下合稱監(jiān)督機構(gòu)）應當對本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)并取得施工許可證的工程項目實施施工安全監(jiān)督”修改為“縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其所屬的施工安全監(jiān)督機構(gòu)（以下合稱監(jiān)督機構(gòu)）應當對本行政區(qū)域內(nèi)已取得施工許可證的工程項目實施施工安全監(jiān)督”。
第七條 縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或其所屬的施工安全監(jiān)督機構(gòu)（以下合稱監(jiān)督機構(gòu)）應當對本行政區(qū)域內(nèi)已辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)并取得施工許可證的工程項目實施施工安全監(jiān)督。
二、將第九條“（一）受理建設單位申請并辦理工程項目安全監(jiān)督手續(xù)”修改為“（一）建設單位申請辦理工程項目施工許可證”。
第九條 監(jiān)督機構(gòu)實施工程項目的施工安全監(jiān)督，應當依照下列程序進行：
（一）建設單位申請辦理工程項目施工許可證；（原為：受理建設單位申請并辦理工程項目安全監(jiān)督手續(xù)；）
（二）制定工程項目施工安全監(jiān)督工作計劃并組織實施；
（三）實施工程項目施工安全監(jiān)督抽查并形成監(jiān)督記錄；
（四）評定工程項目安全生產(chǎn)標準化工作并辦理終止施工安全監(jiān)督手續(xù)；
（五）整理工程項目施工安全監(jiān)督資料并立卷歸檔。
四、修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程施工安全監(jiān)督工作規(guī)程》（建質(zhì)〔2014〕154號）
一、將第四條“工程項目施工前，建設單位應當申請辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)，并提交以下資料：
（一）工程概況；
（二）建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位及項目負責人等主要管理人員一覽表；
（三）危險性較大分部分項工程清單；
（四）施工合同中約定的安全防護、文明施工措施費用支付計劃；
（五）建設、施工、監(jiān)理單位法定代表人及項目負責人安全生產(chǎn)承諾書；
（六）省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的其他保障安全施工具體措施的資料。監(jiān)督機構(gòu)收到建設單位提交的資料后進行查驗，必要時進行現(xiàn)場踏勘，對符合要求的，在5個工作日內(nèi)向建設單位發(fā)放《施工安全監(jiān)督告知書》”
修改為“工程項目施工前，建設單位應當申請辦理施工許可證。住房城鄉(xiāng)建設主管部門可以將建設單位提交的保證安全施工具體措施的資料（包括工程項目及參建單位基本信息）委托監(jiān)督機構(gòu)進行查驗，必要時可以進行現(xiàn)場踏勘，對不符合施工許可條件的，不得頒發(fā)施工許可證”。
二、將第六條中“已辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)并取得施工許可證的工程項目”修改為“已取得施工許可證的工程項目”。
第六條 已辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)并取得施工許可證的工程項目，監(jiān)督機構(gòu)應當組織建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位及人員（以下簡稱工程建設責任主體）召開施工安全監(jiān)督告知會議，提出安全監(jiān)督要求。
來源：西安德鴻
